Studio - à louer

Réf. 7313951
89000 Auxerre

500 €

22,86 m²
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Description

Studio meublé avec parking – Auxerre centre

📍 Auxerre – Proche centre-ville et commodités
Exclusivité MEET IMMOBILIERE AUXERRE

MEET IMMOBILIERE AUXERRE vous propose ce studio meublé, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Auxerre, dans un environnement calme et recherché.

Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre un cadre de vie pratique, parfait pour une installation rapide.

Description du logement

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Espace nuit distinct, optimisant le confort
Salle de bains avec WC
Chauffage individuel électrique

Prestations et atouts

✔ Studio entièrement meublé
✔ Emplacement privilégié, proche du centre-ville
✔ Place de stationnement privative en cour intérieure sécurisée
✔ Agencement optimisé
✔ Résidence calme

🚗 Stationnement sécurisé
🏙️ Commerces, transports et services accessibles à pied

Surface habitable (Loi Boutin) : 22,86 m²

Détail des surfaces :

Entrée : 8,45 m²
Séjour / chambre : 8,33 m²
Cuisine : 2,14 m²
Salle de bains : 3,94 m²

Total Loi Boutin : 22,86 m²

📞 Disponible de suite
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Performance Energétique

logement très performant

325kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

10*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

10 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

État des lieux TTC : 68.58 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7313951
Catégorie Studio
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Parking Oui
Surface habitable 22,86 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1949
Nombre de parking intérieur 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étage (numéro) 2

Equipements de base

Accès PMR Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Non
Chauffage (Format/energie) Électrique

En chiffres

WC (nombre) 1
Pièces (Nombre) 1
Surface (Loi Boutin) 22.86 m²

À proximité de

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 50
Magasins à proximité Oui
Écoles à proximité Oui
Gare à proximité Oui

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois) 12
Dépôt de garantie (nombre de mois) 2
Loué Oui
Détails charges Entretien et électricité des communs
Dont état des lieux (prix) 68.58 €
Loyer de base (HC) (prix) 485 €
Modalités de charges (valeur) Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire Oui
Montant 251.46 €
État des lieux /m² (montant) 3 €

Divers

Cave Oui

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 325
Émission GES (Emission GES) 10
Classe GES B

Informations contractuelles

Numéro de mandat 212
Objet du mandat (type) Mandat de location-locataire

Certificats / Attestations

État risque et pollution Oui

KEYSER Christine

0780029112

Votre agent

KEYSER Christine

Prendre contact pour le bien : 7313951

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