- 54 m²
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Description
Appartement T2 avec bureau – Rez-de-chaussée – 54 m² – Fonctionnel et accessible
L’agence MEET IMMOBILIER à Auxerre vous propose cet appartement de 54 m² (loi Boutin) situé en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, alliant confort et praticité.
Ce logement séduira par son accessibilité et sa distribution optimisée, parfaitement adaptée à un quotidien simple et agréable.
Il se compose :
- d’une entrée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial
- d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée
- d’un dégagement desservant les différentes pièces
- d’une chambre confortable
- d’un espace bureau, pouvant également être aménagé selon vos besoins en dressing pour la chambre, espace de rangement ou cellier attenant à la cuisine
- d’une salle de bain avec WC
Les + du bien
- Appartement en rez-de-chaussée : accès facile, sans contrainte d’escalier
- Pièce modulable selon vos besoins (bureau, dressing, rangement…)
- Agencement pratique et fluide
📐 Surface (loi Boutin)
- Entrée / séjour : 18,45 m²
- Dégagement : 4,10 m²
- Cuisine : 9,95 m²
- Salle de bain : 4,55 m²
- Bureau : 6,70 m²
- Chambre : 10,50 m²
Surface habitable : 54 m²
Conditions de location
- Loyer mensuel : 560 €
- Charges : 20 € / mois
(taxe d’enlèvement des ordures ménagères) - Loyer charges comprises : 580 € / mois
- Dépôt de garantie : 560 €
- Honoraires à la charge du locataire : 560 €
(incluant la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée conformément à la réglementation en vigueur)
Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un logement facile à vivre, sans étage, avec un espace modulable permettant de s’adapter à différents modes de vie.
📞 Pour organiser une visite, je vous invite à contacter Christine au 07 80 02 91 12 afin d’échanger ensemble sur votre projet et votre dossier.
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 7661307
- Catégorie Rez-de-chaussée
- Meublé Non
- Nombre de chambres 1
- Garage Non
- Parking Non
- Surface habitable 54 m²
- Disponibilité immédiatement
Bâtiment
- Année de construction 1949
- Bien en copropriété Non
Nom, catégorie & situation
- Etage 0
- Nombre d'étage 1
