Appartement - à louer

Réf. 7770856
94400 Vitry-sur-Seine

1 100 €

Visite virtuelle

47,04 m²
1

Description

Location d'un 2 pièces meublé – Vitry-sur-Seine centre

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47,04 m², situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue, en plein cœur du centre-ville de Vitry-sur-Seine.

Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement entièrement meublé et prêt à vivre offre un excellent rapport confort/emplacement.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau fonctionnelle. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (DPE : D).

Emplacement privilégié :

À 1 minute à pied du futur métro ligne 15 – station Vitry Centre (Grand Paris Express)
À proximité immédiate des commerces, marchés, boulangeries et restaurants
Écoles, collèges et espaces verts accessibles en quelques minutes
Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers
Stationnements publics à proximité

Loyer : 1 100 € charges comprises (145 € de charges incluses)

Cet appartement constitue une opportunité rare : un bien confortable, bien situé et immédiatement disponible au cœur d’une ville en plein développement.

Visites sur rendez-vous – Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

Performance Energétique

logement très performant

201kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

22*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

22 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

État des lieux TTC : 71.25 €.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 156,60 de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2125 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7770856
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Surface habitable 47,04 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1974
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 2125 €
Nombre de lots 2
Numéro de lot (details) 156,60

Nom, catégorie & situation

Etage 6
Nombre d'étage 10

Equipements de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Gaz
Eau chaude - Distribution (type) Collective
Eau chaude - Energie (type) Gaz

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Surface chambre 1 8.97 m²
Surface du séjour 18.2 m²
Surface de la cuisine 10.37 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1122 €

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois) 12
Dépôt de garantie (nombre de mois) 2
Loué Non
Dont état des lieux (prix) 71.25 €
Zone soumise à encadrement des loyers Non
Loyer de base (HC) (prix) 955 €
Zone tendue Oui
Modalités de charges (valeur) Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire Oui
Montant 640 €
État des lieux /m² (montant) 3.03 €

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Spécificités terrain

Environnement et vue (type) Centre-ville

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 201
Émission GES (émission CO2) 22
Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

Numéro de mandat 153
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Sur place
Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

Youness PRIVÉ

0786538830

Votre agent

Youness PRIVÉ

Prendre contact pour le bien : 7770856

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