Maison - à louer

Réf. 7216690
89800 Chablis

650 €

76,4 m²
3
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Description

🏡 Maison de ville meublée – Centre de Chablis – Disponible immédiatement

📍 Chablis hyper-centre
🚗 15 min d’Auxerre

Rare sur le secteur !
Découvrez cette charmante maison de ville meublée, idéalement située en plein cœur de Chablis, à deux pas des commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d’un environnement calme et typique du Chablisien.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et plein de charme, parfait pour une personne seule ou un couple.

🔹 Description

Rez-de-chaussée :
• Entrée indépendante (3,20 m²)

1er étage :
• Séjour cosy et lumineux (17 m²)
• Cuisine équipée et aménagée (16,70 m²)
(lave-linge, lave-vaisselle, plaque, four, hotte, réfrigérateur)
• WC séparés (1,85 m²)

2ème étage :
• Espace bibliothèque / bureau (12,90 m² – idéal télétravail)
• Chambre confortable (15,25 m²)
• Salle de bain (2,30 m²)
• Accès à une mezzanine pouvant servir d’espace nuit d’appoint ou de rangement

3ème étage :
• Chambre (7,20 m²)

Surface habitable (Loi Boutin) : 76,40 m²

⭐ Les atouts

✔ Maison meublée, prête à emménager
✔ Centre-ville de Chablis – tout à pied
✔ Calme, authenticité et charme de l’ancien
✔ Volumes atypiques et bien répartis
✔ Idéal cadre, couple, mutation professionnelle
✔ Accès rapide à Auxerre (15 min)

🍇 Vivre à Chablis, c’est profiter d’un cadre privilégié entre vignes et patrimoine, tout en restant proche des grands axes.

📞 Disponible immédiatement – À visiter rapidement

Information pour notre aimable clientèle : aucune demande ne sera traitée sans saisie préalable d'un dossier complet sur le lien suivant : https://app.zelok.fr/auth/signup/locataire/step2
Si cela vous est demandé, merci de rattacher votre dossier à l'agence : SAS MEET REAL ESTATE

Honoraires à la charge du locataire : 650 €/TTC

Contactez Meet Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite 📞 avec Christine

Performance Energétique

logement très performant

243kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

7*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

7 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

État des lieux TTC : 229 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7216690
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 76,4 m²
Disponibilité 29/12/2025

Bâtiment

Année de construction 1949

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage (numéro) 2

Equipements de base

Accès PMR Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Non
Chauffage (Format/energie) Électrique
Type de cuisine Équipée
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois) 12
Dépôt de garantie (nombre de mois) 2
Loué Non
Dont état des lieux (prix) 229 €
Modalités de charges (valeur) Remboursement annuel par le locataire
Honoraires locataire Oui
Montant 650 €

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 243
Émission GES (Emission GES) 7
Classe GES B

En chiffres

Pièces (Nombre) 3
Surface (Loi Boutin) 76.4 m²

Informations contractuelles

Numéro de mandat 197
Objet du mandat (type) Mandat de location-bailleur

Certificats / Attestations

Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
État risque et pollution Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui

KEYSER Christine

0780029112

Votre agent

KEYSER Christine

Prendre contact pour le bien : 7216690

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