Appartement - à vendre

Description

À vendre – Appartement F2 de charme avec parking au cœur d’Honfleur

Idéalement situé en centre-ville d’Honfleur, cet appartement 2 pièces de 37,65 m² Carrez en rez-de-chaussée allie cachet de l’ancien et prestations rares avec une luminosité traversante.

Ce bien cossu offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sublimée par de la brique, un mur en bois d'époque. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 20,33 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres sans vis-à-vis.
Vue sur la cour/parking intérieur.

La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce de vie, la salle de douche de 3,97 m² avec fenêtre, le WC indépendant et la chambre 8,42m2, ainsi que de nombreux rangements, viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est électrique et ballon d'eau chaude.

L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer.

Les atouts :

• Place de parking privative et sécurisée : une perle rare dans le centre historique d’Honfleur

• Petite copropriété à gestion bénévole avec faibles charges

• Très belles prestations sur un logement clés en main

Un bien rare alliant charme, confort, et emplacement privilégié. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter dans l'aménagement de cette maison.
Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

À visiter sans tarder !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6797862
• Catégorie Appartement
• Meublé Oui
• Nombre de chambres 1
• Terrasse Non
• Parking Oui
• Surface habitable 37,65 m²
• Disponibilité immédiatement

En chiffres

• Nombre de salle de douche 1
• Pièces (nombre) 2

Certificats énergétique

• Classe DPE E
• DPE (Kwh/m²/an) 331
• Émission GES (émission CO2) 10
• Classe GES (classe de CO2) B