Studio - à vendre

Description

À vendre – Studio de charme avec parking au cœur d’Honfleur

Idéalement situé en centre-ville d’Honfleur, ce studio de 30,65 m² Carrez (32,63 m² au sol) en rez-de-chaussée allie cachet de l’ancien et prestations rares.

Ce bien cossu offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sublimée par des moulures, une cheminée ancienne, et une élégante rosace au plafond. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 23,35 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres sans vis-à-vis.
Vue sur la cour/parking intérieur.

La cuisine fonctionnelle (3,34 m² au sol), la salle de douche de 4,48 m², ainsi que de nombreux rangements dissimulés dans le décor, viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est électrique et ballon d'eau chaude.

L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer.

Les atouts :

• Place de parking privative et sécurisée : une perle rare dans le centre historique d’Honfleur

• Petite copropriété à gestion bénévole avec faibles charges

• Décor exceptionnel introuvable sur le secteur

Un bien rare alliant charme, confort, et emplacement privilégié. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter dans l'aménagement de cette maison.
Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

À visiter sans tarder !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6797870
• Catégorie Studio
• Meublé Oui
• Terrasse Non
• Parking Oui
• Surface habitable 32,63 m²
• Disponibilité immédiatement

En chiffres

• Nombre de salle de douche 1
• Pièces (nombre) 1

Certificats énergétique

• Classe DPE F
• DPE (Kwh/m²/an) 429
• Émission GES (émission CO2) 14
• Classe GES (classe de CO2) C