- 107 m²
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Description
Au 8ème étage, découvrez cet appartement 5 pièces, d'une surface de 107m², isolé des bruits et des nuisances par une grande terrasse bordée d'une jardinière végétalisée.
L'espace de vie principal, vaste et lumineux (plus de 37m²) donnant sur la terrasse avec vue dégagée.
Espace parental indépendant et totalement séparé du reste de l'appartement pour plus d'intimité, avec dressing et salle d'eau privative.
Les deux autres chambres sont dotées de rangements intégrés, et communiquent directement avec la terrasse.
Cuisine séparée, aménagée, avec des équipements de qualité.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres. Possibilité de ramener la cuisine dans l'espace salon salle à manger ou elle était prévue à l'origine pour créer une 4ème chambre.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Grande terrasse de 50 m² (valorisation du prix au m² hors terrasse = 10 772€/m²).
Réglementation énergétique RT2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
这套五室公寓位于 8 楼，面积为 107 平方米，有一个宽敞的露台，露台边上种植了花草。
主起居室宽敞明亮（超过 37 平方米），通向露台，视野开阔。
独立的父母区与公寓其他区域完全分开，私密性更强，配有更衣室和私人淋浴室。
另外两间卧室设有内置储藏室，并直接通向露台。
独立、设备齐全的厨房，配备优质家具。
这套公寓的优点还不止于此：优质的装置和设备、巧妙的布局以及众多窗户带来的充足自然光。厨房可以搬回起居室和餐厅区域，那里原本是用来做第四间卧室的。
该物业毗邻商店、学校和交通枢纽，为您提供了一个实用而舒适的居住环境。
50 平方米的大露台（不含露台的每平方米价格为 10,772 欧元/平方米）。
符合 RT2012 能源法规。
有关该财产所面临风险的信息可在 Géorisques 网站上查阅：
https://www.georisques.gouv.fr/
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 33 de la copropriété qui comporte 34 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 7419.04 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 5980821
- Catégorie Appartement
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 2
- Terrasse Oui
- Surface habitable 107 m²
- Disponibilité à convenir
Bâtiment
- Année de construction 2019
- Bien en copropriété Oui
- Quote-part annuelle des charges (montant) 7419.04 €
- Nombre de Lot 34
- Numéro de lot (details) 33
Nom, catégorie & situation
- Etage 8
- Nombre d'étage 9
