- 107 m²
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Description
Découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces de 107 m², prolongé par une terrasse de 50 m² végétalisée.
Baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et sa grande terrasse exposée plein Sud.
La pièce de vie de 37 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec son accès direct à la terrasse, elle prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour vos repas, moments de détente ou soirées entre amis.
L’appartement dispose d’un véritable espace parental indépendant, à l’écart des pièces de vie, offrant confort et intimité. Il comprend un dressing aménagé ainsi qu’une salle d’eau privative, créant un espace nuit à la fois pratique et agréable.
Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés optimisés et bénéficient d’un accès direct à la terrasse, tout comme la cuisine séparée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
À proximité immédiate des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie…), des établissements scolaires et des transports en commun : métro ligne 7 (Porte d’Ivry) et tramway T3a à seulement 5 minutes à pied, métro ligne 14 (Olympiades) à 12 minutes à pied.
Le chauffage collectif CPCU, inclus dans les charges de copropriété, assure un confort constant tout au long de l’année.
Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, extérieur exceptionnel et qualité de vie. À visiter sans attendre !
Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 33 de la copropriété qui comporte 34 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5681 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 7709354
- Catégorie Appartement
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 2
- Terrasse Oui
- Surface habitable 107 m²
- Disponibilité immédiatement
Bâtiment
- Année de construction 2019
- Bien en copropriété Oui
- Quote-part annuelle des charges (montant) 5681 €
- Nombre de lots 34
- Numéro de lot (details) 33
Nom, catégorie & situation
- Etage 8
- Nombre d'étage 9
