Appartement - à vendre

  • Réf. 5533790
  • 75013 Paris
437 850 €
  • 45,52 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

PARIS 13 - Place d'Italie, dans une résidence très bien entretenue, notre agence vous propose de découvrir ce charmant F2 aux nombreux avantages ! Entrée avec grand dressing, WC séparé, cuisine semi-ouverte sur un agréable salon, belle chambre et salle de bains attenante : sa distribution combine gain de place et confort notamment avec son espace nuit bien dissocié des pièces de vie. L'intégralité du logement donne sur un balcon filant, avec vue sur parc privé de la copropriété (accès direct un étage en dessous) , apportant luminosité et calme. Espace extérieur, ascenseur, cave et parking, Cet appartement au pied de toutes les commodités parisiennes a tout pour vous séduire ! Place d'Italie métro 5,6 et 7.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
229kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
38*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 3900, 8162, 8293 de la copropriété qui comporte 549 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3556 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5533790
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 45,52 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

  • Etage 5
  • Nombre d'étage 16

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) Est
  • Type d'environnement Vue dégagée

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) urbain (FR Only)
  • Type de cuisine Américaine équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Collective
  • Eau chaude - Energie (type) autre

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Chambre 1 (surface) 9.66 m²
  • Séjour (surface) 17.9 m²
  • Surface de la cuisine 5.95 m²
  • Surface du dressing 2.25 m²
  • Salle de bain (surface) 3.31 m²
  • Pièces (nombre) 2
  • Surface (Loi Carrez) 45.52 m²
  • Surface balcon 7.23 m²

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Type de contrôle d'accès Badge
  • Concierge Oui

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Procédure en cours Non

Raccordements / Alimentation

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) Aluminium

Principales caractéristiques

  • Surface de terrasse 1 7.23 m²

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 229
  • Émission GES (émission CO2) 38
  • Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 27
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 3556 €
  • Nombre de Lot 549
  • Numéro de lot (details) 3900, 8162, 8293

Certificats / Attestations

  • État risque et pollution Oui
  • État parasitaire Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
Simon LAISNÉ
Votre agent
Simon LAISNÉ
Prendre contact pour le bien : 5533790
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