Appartement - à vendre

  • Réf. 5980821
  • 75013 Paris
1 425 700 €
  • 5
  • 3
  • 2

Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES - 107m² - Terrasse 50m² - PARIS 13

Découvrez ce bijou immobilier proposé par Meet-Immo : un appartement 5 pièces d'une surface de 107m², niché au 8ème étage d'un immeuble récent, construit en 2020.

L'espace de vie principal, vaste et lumineux, vous accueille dès l'entrée, offrant un cadre idéal pour recevoir et vous détendre. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée et deux chambres dotées de rangements intégrés, que s'ouvrent sur la terrasse. Cette oasis urbaine vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en plein cœur de la ville.

Les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement ne s'arrêtent pas là : sa luminosité naturelle, grâce à son exposition idéale et ses nombreuses fenêtres, en font un véritable havre de paix urbain.

Son emplacement privilégié est un véritable atout, à seulement 3 minutes à pied du T3 Maryse Bastié, à moins de 10 minutes du métro ligne 7 Porte d'Ivry, et à une dizaine de minutes de la Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et RER C). Vous profiterez également de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, parcs, et transports en commun.

Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à planifier votre visite et à saisir cette opportunité exceptionnelle !

Réglementation enérgetique RT 2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
38kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
38*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 33 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 9419.04 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5980821
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 2019
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 9419.04 €
  • Numéro de lot (details) 33

Nom, catégorie & situation

  • Etage 8
  • Nombre d'étage 9

Equipements de base

  • Accès PMR Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Équipée
  • Interphone Oui

En chiffres

  • Nombre de WC 2
  • Chambre 1 (surface) 15.63 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.05 m²
  • Chambre 3 (surface) 8.42 m²
  • Séjour (surface) 37.73 m²
  • Surface de la cuisine 8 m²
  • Buanderie (surface) 0.9 m²
  • Surface du dressing 4.7 m²
  • Salle de bain (surface) 4.74 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 6.35 m²
  • Pièces (nombre) 5
  • Surface (Loi Carrez) 106.74 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 2097 €

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Type de contrôle d'accès Badge
  • Digicode Oui

Principales caractéristiques

  • Surface de terrasse 1 50 m²

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 38
  • Émission GES (émission CO2) 38
  • Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 62
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Tietta OTTONI
Votre agent
Tietta OTTONI
Prendre contact pour le bien : 5980821
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