Duplex - à vendre

Réf. 6657334
75013 Paris

1 487 200 €

122,24 m²
5
3
2

Description

Meet Immobilier vous propose en avant première ce superbe duplex 5 pièces de 122 m² avec terrasses d'environs 65 m².

Au premier niveau :

- entrée avec WC et lave-mains, un monte personne pour acceder au deuxième niveau
- un superbe espace de vie très lumineux (salon / séjour / cuisine US d'environ 53m² donnant accès sur une terrasse de 10m²)
- une salle d'eau et un deuxième WC separé avec lave-mains
- deux chambres qui donnent accès à une autre terrasse d'environs 7m² (l'une des deux chambres possède sa propre salle d'eau)

Au deuxième niveau :
- une troisième chambre avec salle d'eau et wc.
- une superbe terrasse d'environs 48 m² avec vue dègagée et une pergola avec store éléctrique pour vous offrir la possibilité de manger en terrasse même en jours de forte chaleur.

Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque François Miterrand et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme.
Un monte personnes fait partie des prestations de ce bien. Deux places de stationnement en sous sol (dont une PMR).

À moins de 5 min à pied de la ligne 14 Bibliothèque François Miterrand.

Charges annuelles : 3860.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant

220kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

7*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

7 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 252, 258, 259 de la copropriété qui comporte 93 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3860 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 6657334
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 3
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 122,24 m²

Bâtiment

Année de construction 2009
Nombre de parking intérieur 2
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 3860 €
Nombre de Lot 93
Numéro de lot (details) 252, 258, 259

Nom, catégorie & situation

Etage 8/9
Nombre d'étage 9

Equipements de base

Accès PMR Oui
Climatisation Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Américaine équipée
Videophone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle

En chiffres

WC (nombre) 3
Nombre de salle de douche 3
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 11.11 m²
Chambre 3 (surface) 10.15 m²
Surface du séjour 45.9 m²
Surface de la cuisine 7.6 m²
Salle de douche (surface (sdd1)) 3.24 m²
Pièces (nombre) 5
Surface (Loi Carrez) 104.52 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2540 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Digicode Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 48 m²

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 220
Émission GES (émission CO2) 7
Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 122
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Tietta OTTONI

0602273520

Votre agent

Tietta OTTONI

Prendre contact pour le bien : 6657334

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par June & Joy Consulting ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse contact@meet-immo.com.

Localiser sur la carte