Duplex - à vendre

Réf. 7274007
75013 Paris

1 385 000 €

95,01 m²
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Description

Meet Immobilier vous propose en avant première ce superbe duplex 4 pièces de 95 m² avec terrasse de 22 m² et un balcon de 10 m².

Au premier niveau :

- un spacieux salon séjour, cuisine US, une chambre donnant comme le séjour sur la terrasse
- rangements, salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc.

Au deuxième niveau :
- une belle chambre avec son dressing
- une suite parentale équipée d'un lit coffre, d'un jacuzzi

Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque François Mitterrand et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme.

À moins de 5 min à pied de la ligne 14 Bibliothèque François Miterrand.

Charges annuelles : 1 752 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant

153kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

4*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

4 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 251, 292 de la copropriété qui comporte 93 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1752 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7274007
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95,01 m²

Bâtiment

Année de construction 2009
Nombre de parking intérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 1752 €
Nombre de lots 93
Numéro de lot (details) 251, 292

Nom, catégorie & situation

Etage 8/9
Nombre d'étage 9

Equipements de base

Accès PMR Oui
Climatisation Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Américaine équipée
Videophone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle

En chiffres

WC (nombre) 2
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 11.91 m²
Chambre 2 (surface) 10.6 m²
Chambre 3 (surface) 15.71 m²
Surface du séjour 32.32 m²
Surface du dressing 1.57 m²
Salle de douche (surface (sdd1)) 3.15 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 95.01 m²
Surface balcon 10.3 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1587 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Digicode Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 22 m²

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 153
Émission GES (émission CO2) 4
Classe GES (classe de CO2) A

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 165
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Tietta OTTONI

0602273520

Votre agent

Tietta OTTONI

Prendre contact pour le bien : 7274007

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