Appartement - à vendre

  • Réf. 6017408
  • 75014 Paris
500 000 €
  • 47,44 m²
  • 2
  • 1

Description

MASTA - En plein coeur du 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place d'Alésia ; venez découvrir ce charmant appartement d'une surface de 47,44m2 situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien avec une façade restaurée en 2017.

Situé au premier étage sur cour, vous profitez d'un calme absolu.
Très bien agencé, le logement s'articule de la manière suivante :

- Une vaste entrée avec rangements, interphone et porte sécurisée.
- Un séjour/salon intimiste avec vue dégagée sur de la végétation.
- Une cuisine fonctionnelle, séparée et équipée.
- Un couloir qui dessert un WC séparé, une belle chambre d'environ 12m2 avec rangements et également une salle de douche double vasque et équipée d'un sèche serviette.

Le logement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien.
L'immeuble est de bonne facture, équipé d'un ascenseur, d'un double accès sécurisé et d'un concierge.

Métro Alesia ligne 4 à moins de 200m à pied du logement.
Nombreuses lignes de bus : 62, 38, 68, 92, N14, N21, N66...
Toutes commodités à proximité.

VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de cet appartement.
Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
283kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
61*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 5 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3401 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6017408
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Surface habitable 47,44 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine séparée
  • Interphone Oui

En chiffres

  • Nombre de sdd 1
  • Pièces (nombre) 2
  • Surface (Loi Carrez) 47.44 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 439 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Certificats énergétique

  • Classe DPE E
  • DPE (Kwh/m²/an) 283
  • Émission GES (émission CO2) 61
  • Classe GES (classe de CO2) E

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 66
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 3401 €
  • Numéro de lot (details) 5
Simon LAISNÉ
Votre agent
Simon LAISNÉ
Prendre contact pour le bien : 6017408
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