Duplex - à vendre
- Réf. 5930565
- 78310 Maurepas
- 95,71 m²
- 5
- 3
Description
Bienvenue chez Vous ! Charmant duplex avec terrasse ensoleillée et vue dégagée
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité, un duplex plein de charme situé au cœur de la résidence recherchée du Bois Joli à Maurepas. Imaginez-vous vivre ici, au deuxième et dernier étage, entouré d'une atmosphère sereine, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d'une vue dégagée sur un paysage verdoyant.
Atouts à ne pas manquer :
- 3 chambres, dont une grande suite parentale, idéale pour y placer un bureau si besoin.
- Profitez de 2 salles d'eau, synonymes de confort et de praticité au quotidien
- Le séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse baignée de soleil, parfaite pour des instants de détente et de convivialité
- La cuisine entièrement équipée avec son propre accès sur l'extérieur pour faciliter les repas au soleil.
- Wc à chaque niveau, une commodité bienvenue pour toute la famille
Extras qui font la différence :
- Un cellier au rez-de-chaussée, pratique et fonctionnel, pouvant servir de cave pour stocker vos affaires.
- Proximité immédiate de l'arrêt de bus pour accès gare de La Verrière.
Un cadre de vie privilégié : La résidence du Bois Joli est bien plus qu'un simple lieu de résidence. Sa situation en lisière de forêt vous offre un environnement naturel très relaxant et un accès direct à des balades ressourçantes. A pieds ou à vélo, profitez pleinement du bois en famille. De plus, la proximité immédiate d'une école élémentaire réputée apporte une touche de praticité et de qualité à votre quotidien.
️Très bon état général : Cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions, aucun travaux à prévoir ! La chaudière a été récemment changée en 2024, assurant ainsi votre confort thermique pour les années à venir.
Planifiez Votre Visite dès Maintenant : Ce duplex unique est disponible dès aujourd'hui, prêt à devenir le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette résidence.
En option :
- Un box pour votre véhicule, avec le rare privilège de pouvoir garer une seconde voiture juste devant (prix : nous consulter)
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 606, 616, 628 de la copropriété qui comporte 171 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1859.52 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 5930565
- Catégorie Duplex
- Nombre de chambres 3
- Garage Non
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 95,71 m²
Bâtiment
- Année de construction 1974
- Bien en copropriété Oui
- Quote-part annuelle des charges (montant) 1859.52 €
- Nombre de Lot 171
- Numéro de lot (details) 606, 616, 628
Nom, catégorie & situation
- Etage 2
- Nombre d'étage 2
