Duplex - à vendre

Description

Bienvenue chez Vous ! Charmant duplex avec terrasse ensoleillée et vue dégagée

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité, un duplex plein de charme situé au cœur de la résidence recherchée du Bois Joli à Maurepas. Imaginez-vous vivre ici, au deuxième et dernier étage, entouré d'une atmosphère sereine, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d'une vue dégagée sur un paysage verdoyant.

Atouts à ne pas manquer :

• Le séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse baignée de soleil, parfaite pour des instants de détente et de convivialité
• Double exposition est-ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée
• Duplex aux deux derniers étages d'une petite résidence très calme sans aucun vis à vis.

Extras qui font la différence :

• Un cellier au rez-de-chaussée, pratique et fonctionnel, pouvant servir de cave pour stocker vos affaires.
• Un grand box vous assurant la possibilité de garer un véhicule et stocker des affaires en mezzanine.
• Proximité immédiate de l'arrêt de bus pour accès gare de La Verrière.
• Accès N10 et N12 rapides.

Un cadre de vie privilégié : La résidence du Bois Joli est bien plus qu'un simple lieu de résidence. Sa situation en lisière de forêt vous offre un environnement naturel très relaxant et un accès direct à des balades ressourçantes. A pieds ou à vélo, profitez pleinement du bois en famille. De plus, la proximité immédiate d'une école élémentaire réputée apporte une touche de praticité et de qualité à votre quotidien.

Principaux travaux réalisés : Cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions : fenêtre double vitrage, chaudière entretenue tous les ans, store ban électrique, ravalement 2009, entretien de toit terrasse régulier.

Planifiez Votre Visite dès Maintenant : Ce duplex unique est disponible dès aujourd'hui, prêt à devenir le foyer de vos rêves.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette résidence.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 112, 120, 123 de la copropriété qui comporte 731 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1963.14 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6351772
• Catégorie Duplex
• Nombre de chambres 3
• Nombre de salles de bain 1
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Surface habitable 84,29 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 1977
• Nombre de garage 1
• Bien en copropriété Oui
• Quote-part annuelle des charges (montant) 1963.14 €
• Nombre de Lot 731
• Numéro de lot (details) 112, 120, 123

Nom, catégorie & situation

• Etage 2
• Nombre d'étage 2