Appartement - à vendre

Réf. 6362655
78310 Maurepas

199 500 €

68,25 m²
3
2
2

Description

Situé dans la résidence arborée et recherchée du Bois Joli à Maurepas, à proximité de le forêt domaniale de Maurepas et de grands parc municipaux, cet appartement de 3 pièces de 68m² avec 2 chambres est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des principales commodités urbaines.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un espace séjour lumineux avec deux portes-fenêtres donnant sur une cuisine semie-équipée et un premier balcon. Vous-y trouverez également un cellier, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres (dont l'une avec placard) donnant sur un second balcon. Les 2 balcons peuvent être transformés en vérandas.
Le logement est chauffé au gaz par une chaudière individuelle. Il est vendu avec 2 places de parking privées et une cave. La résidence est très bien entretenue avec des charges de copropriété faibles.
Vous pourrez emmener vos enfants à pieds à la nouvelle crèche de Maurepas mais aussi à l'école maternelle et primaire des Coudrays puis au collège Alexandre Dumas.
Un arrêt de bus juste devant la résidence vous emmènera au lycée Dumont d'Urville en 5 minutes et à la gare SNCF de La Verrière en 10 minutes.

Vous souhaitez découvrir cet appartement et son environnement apaisant ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite!

Performance Energétique

logement très performant

261kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

40*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

40 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 225 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 6362655
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 68,25 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1975
Nombre de parking extérieur 2
Bien en copropriété Oui
Nombre de Lot 225

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étage 2

Equipements de base

Accès PMR Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Gaz
Type de cuisine séparée
Interphone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 11.61 m²
Surface du séjour 22.48 m²
Surface de la cuisine 8.13 m²
Salle de douche (surface (sdd1)) 3.48 m²
Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 68.25 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 261
Émission GES (émission CO2) 40
Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 102
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

État risque et pollution Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Électrique Oui
Gaz Oui

Alexandre BILLARD

0608955065

Votre agent

Alexandre BILLARD

Prendre contact pour le bien : 6362655

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