Duplex - à vendre

Description

À VENDRE : Charmant Duplex Rez-de-Jardin - Résidence Bois-Joli, Maurepas (Yvelines)

Bienvenue dans ce cocon familial, un appartement duplex en rez-de-jardin qui allie charme, confort et qualité de vie exceptionnelle. Situé dans la très prisée résidence du Bois-Joli, à Maurepas, ce bien rare bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, en lisière de forêt. Ici, vous profiterez de la sérénité d’un cadre sans vis-à-vis et presque sans mur mitoyen, parfait pour se ressourcer au quotidien.

Un intérieur pensé pour votre bien-être :

• Rez-de-chaussée :

  • Une première chambre avec son accès privatif à la terrasse et au jardin.
  • Une salle d'eau avec WC offrant ainsi un confort complet de plain-pied si besoin.
  • Un vaste espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte où il fait bon se retrouver. La pièce s’ouvre également la terrasse et ule jardin privatif exposé plein ouest, un véritable écrin de verdure pour vos moments en famille ou entre amis.
  • Cellier / espace buanderie pratique et discret.

• À l’étage :

  • Deux chambres, idéales pour des enfants ou des invités, donnant sur la forêt et prêtes à accueillir de jolis souvenirs.
  • Une salle d'eau supplémentaire et un WC, pour le confort de toute la famille.

• Stationnement et stockage :

  • Un box fermé avec mezzanine, parfait pour garer votre véhicule et organiser vos rangements.

Un cadre de vie exceptionnel :

• Une résidence familiale et conviviale : Nichée dans un écrin de verdure, la résidence du Bois-Joli séduit par sa tranquillité et son atmosphère apaisante, idéale pour les familles ou les amoureux de nature.
• Proximité des commodités : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces et services à quelques minutes seulement.
• Une localisation stratégique : Accès rapide aux axes N10/N12, gare de La Verrière à 10 minutes en bus.
• Un confort assuré : Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière entretenue chaque année.

Vivre ici, c’est choisir une qualité de vie exceptionnelle, où chaque détail est pensé pour vous offrir confort et sérénité.

Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 102,129 de la copropriété qui comporte 731 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2156.36 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6444442
• Catégorie Duplex
• Nombre de chambres 3
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Surface du jardin 50 m²
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 85 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 1977
• Nombre de garage 1
• Bien en copropriété Oui
• Quote-part annuelle des charges (montant) 2156.36 €
• Nombre de Lot 731
• Numéro de lot (details) 102,129

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) Gaz
• Type de cuisine Américaine semi-équipée
• Interphone Oui
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Gaz