Appartement - à vendre

Description

À VENDRE – Appartement T1 – Résidence recherchée à MAUREPAS (78)

Situé au cœur d’une résidence très prisée et en lisière de forêt, venez découvrir ce grand appartement T1 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

L’appartement se compose de :

• Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour.

• Une salle de bain avec WC.

• Un cellier au rez-de-chaussée de la résidence, idéal pour le rangement.

Les atouts de la résidence :

• Environnement calme et familial.

• École primaire au pied de la résidence, pratique pour les jeunes familles.

• Résidence sécurisée avec barrière à l’entrée et BIP d’accès.

• Places de stationnement libres au pied de l’immeuble, avec possibilité de louer une place attitrée.

Situation géographique :

• À 10 minutes de la gare de La Verrière, accessible en bus.

• Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.
  
  

Investissez dans l’avenir !

La résidence fera prochainement l’objet de travaux de rénovation et de transition énergétique de grande ampleur : ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, étanchéité des toits-terrasses… Des travaux intégralement pris en charge par le vendeur, qui valoriseront durablement votre investissement.

Pourquoi acheter ce bien ?

• Excellent produit locatif : forte demande locative dans le secteur

• Parfait pour une première acquisition à un prix accessible dans un cadre privilégié.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6813105
• Catégorie Appartement
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 33 m²
• Disponibilité immédiatement

En chiffres

• Nombre de salle de douche 1
• Pièces (nombre) 1

Certificats énergétique

• Classe DPE D
• DPE (Kwh/m²/an) 228
• Émission GES (émission CO2) 53
• Classe GES (classe de CO2) E