Duplex - à vendre

Réf. 7009682
78310 Maurepas

274 500 €

Visite virtuelle

80 m²
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Description

Duplex avec terrasse au dernier étage d'un petit immeuble d'une résidence recherchée à Maurepas, proche du Bois de Maurepas et du Parc des Coudrays.

Dans ses 80m², vous trouverez, au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour traversant et sa cuisine ouverte, un cellier et des WC avec lave-mains. A l'étage 3 chambre et une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche, WC suspendus et espace buanderie. A l'extérieur, une grande terrasse avec store banne permettant d'acceuillir la famille ou les amis pendant les longues soirées d'été, un vrai plus!

Cet appartement bénéficie d'un mode de chauffage en tout électrique avec des convecteurs modernes connectés permettant d'éviter la multiplication des abonnements liés aux énergies et réduisant réellement la facture de chauffage.

Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié à 8 minutes de la gare SNCF de La Verrière déservant Montparnasse en 35 minutes et la Défense en 42 minutes. Ecoles maternelle, primaire et collège à pieds.

Le bien est vendu avec un cellier pour du rangement ainsi qu'un box permettant de garer une voiture.

Performance Energétique

logement très performant

245kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

7*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

7 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 462, 470, 473 de la copropriété qui comporte 171 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7009682
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1975
Nombre de garage 1
Surface totale 13.57 m²
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 1800 €
Nombre de lots 171
Numéro de lot (details) 462, 470, 473

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étage 2

Equipements de base

Accès PMR Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Chauffage (type) Accumulateurs électriques
Type de cuisine Américaine semi-équipée
Interphone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

Nombre de salle de douche 0
Hauteur des plafonds 2.5
Surface du garage 13.57 m²
Pièces (nombre) 4

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1750 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès Badge

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 18.5 m²

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 245
Émission GES (émission CO2) 7
Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 156
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

Assainissement Oui
État risque et pollution Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Électrique Oui

Alexandre BILLARD

0608955065

Votre agent

Alexandre BILLARD

Prendre contact pour le bien : 7009682

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