Appartement - à vendre

Description

RESIDENCE DANIELE - Au coeur de la ville de Plaisir (78370), venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 65,99m2 (73,87m2 au sol) situé dans une copropriété entièrement renovée (Isolation thermique par l'extérieur, balcons, étanchéité, fenêtres, vidéophone, etc.)

Ce logement est en rez-de-chaussée surelevé, sans vis-à-vis, directement vue sur de la verdure.
Environnement calme et apprécié des familles.

Dès l'entrée, par une porte sécurisée, vous accédez à un espace qui dessert toutes les pièces, à savoir :
- directement à votre droite une cuisine moderne, équipée et indépendante d'environ 10,02m2
- en face, un séjour (salon / salle à manger) très bien agencé d'une surface de 20,75m2 donnant directement sur une loggia de 4,53m2.
- sur votre gauche, un couloir qui donne sur un dressing de 2,70m2, un WC indépendant, 2 belles chambres de d'environ 9m2 et 10m2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire de 4,48m2

Très belles prestations pour ce logement plein de charme.
Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté copro et rue.
Emménageable de suite en l'état.

Notation DPE D qui passera en B après les travaux.

Une cave complète l'ensemble.

Bus 5101, 5110, 5114 à quelques pas.
Ligne N à 22 minutes à pied.

Possibilité de se garer facilement dans les alentours.

VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce bel appartement.
Marion Fouchard se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 69 49 44 20

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 641, 649 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3168 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6955287
• Catégorie Appartement
• Meublé Non
• Nombre de chambres 2
• Nombre de salles de bain 1
• Surface habitable 65,99 m²
• Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

• Année de construction 1974
• Année de rénovation 2024
• Bien en copropriété Oui
• Quote-part annuelle des charges (montant) 3168 €
• Numéro de lot (details) 641, 649

Nom, catégorie & situation

• Etage 0
• Nombre d'étage 1