Appartement - à vendre

Réf. 7789366
78390 Bois-d'Arcy

200 000 €

Visite virtuelle

61,67 m²
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Description

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 61,67 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de vie. Vous découvrirez un séjour de 16,5 m², spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante de 7 m², facilement aménageable, offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Selon vos envies, elle peut également être repensée afin de créer une belle pièce de vie encore plus conviviale.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend :

une première chambre de 11,1 m², confortable et lumineuse ;
une seconde chambre de 10,5 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

La salle de bains de 3,9 m² est complétée par un WC indépendant, un véritable confort au quotidien. Plusieurs placards intégrés viennent optimiser les espaces de rangement.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un cadre de vie recherché

La résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel apprécié de Bois-d'Arcy, offrant un environnement verdoyant et familial.

Vous profiterez de la proximité immédiate :

des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacie et services ;
des écoles, de la maternelle au collège ;
des équipements sportifs, culturels et associatifs ;
des nombreux espaces verts et promenades qui font le charme de la commune.

Des transports pratiques

La situation est idéale pour les actifs :

plusieurs lignes de bus desservent rapidement les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines, Fontenay-le-Fleury et Versailles ;
accès rapide aux axes N12, A12 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'ouest francilien.

Performance Energétique

DPE vierge

logement très performant

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

DPE vierge

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 7, 27, 266 de la copropriété qui comporte 80 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2160 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7789366
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 61,67 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1966
Nombre de parking extérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 2160 €
Nombre de lots 80
Numéro de lot (details) 7, 27, 266

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz de ville
Type de cuisine séparée
Interphone Oui

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1021 €

Raccordements / Alimentation

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Sécurité

Concierge Non

Divers

Cave Oui

En chiffres

Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 61.67 m²

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 320
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Romane CRUZ

07 50 96 13 70

Votre agent

Romane CRUZ

Prendre contact pour le bien : 7789366

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