Duplex - vendu

  • Réf. 6053412
  • 78990 Élancourt
  • 86 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1

Description

Coup de cœur assuré !

Comment ne pas tomber sous le charme de cet agréable appartement? 

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (seul logement de l'étage !), dans le paisible village d'Elancourt, ce duplex de 85,89m2 au sol (61,42m2 carrez), orienté plein sud, offre une très belle vue bien dégagée. Parfaitement agencé, sa distribution permet d'éviter toute perte d'espace. 
Depuis l'entrée, retrouvez un agréable salon et son balcon, sans aucun vis à vis, propice aux bains de soleil et moments de détente.
Spacieuse cuisine équipée donnant sur une pièce "cathédrale", pouvant être aménagée en fonction de vos besoins, soit en salle à manger, soit en bureau.
Une chambre, une salle de bains et un WC, complètent ce niveau. 
A l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale pleine de charme. 

Aucuns travaux à prévoir. Double vitrage, chauffe-eau et radiateurs 2023. 
A chaque niveau, de nombreux rangements vous évitent d'encombrer les pièces, facilitant la circulation et le sentiment d'espace.  

Idéal pour une première acquisition, ce charmant duplex se situe dans une copropriété aux faibles charges, pour un parfaite maîtrise de ses dépenses. 
Proche toutes commodités, vous apprécierez le calme du village historique d'Elancourt, et en même temps sa proximité avec les axes de communication comme la N12. 
Place de stationnement extérieure, et local vélos. 

Visite virtuelle disponible pour une immersion totale à distance !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
240kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6053412
  • Catégorie Duplex
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Parking Oui
  • Surface habitable 86 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1992
  • Nombre de parking extérieur 1
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 1300 €
  • Nombre de Lot 9
  • Numéro de lot (details) 19,22,27

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 9.34 m²
  • Chambre 2 (surface) 8.43 m²
  • Surface du séjour 40.05 m²
  • Surface salle de bain 3.14 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 61.42 m²

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Equipements de base

  • Chauffage (type) Électrique

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 240
  • Émission GES (émission CO2) 7
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 68
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Nicolas DEVOS
Votre agent
Nicolas DEVOS
Prendre contact pour le bien : 6053412
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