Appartement - à vendre

  • Réf. 7544580
  • 89000 Auxerre
137 900 €
  • 70 m²
  • 3
  • 2

Description

🏡 Appartement avec terrasse – Fonctionnel et agréable

Cet appartement bien agencé propose un séjour accueillant avec une seconde pièce pouvant servir de salon, chambre ou bureau.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur.

Un couloir équipé d’un placard qui dessert une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre confortable, offrant calme et intimité.

✨ Un bien agréable à vivre, alliant praticité et confort, parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
219kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7544580
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface du terrain 99 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1947
  • Bien en copropriété Oui

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de salle de douche 1
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface balcon 8 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1401 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) Bois

Spécificités terrain

  • Environnement et vue (type) Centre-ville

Principales caractéristiques

  • Surface de terrasse 1 8 m²

Certificats énergétiques

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 219
  • Émission GES (émission CO2) 7
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Numéro de mandat 233
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Camille BARDOT
Votre agent
Camille BARDOT
Prendre contact pour le bien : 7544580
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