Appartement - vendu

Réf. 4957368
92130 Issy-Les-Moulineaux

Vendu

56,8 m²
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Description

DIPLOMATE - Un appartement clés en main aux portes de Paris. Refait à neuf récemment, il a été optimisé pour vous offrir un confort maximum sur l'entièrement de ses 56.80m2 carrez. Situé au 5ème étage, il vous offre une chambre principale, une chambre secondaire/bureau, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine semi-ouverte et surtout un séjour ouvert sur un balcon couvert plein sud. Sa luminosité traversante le rend lumineux du matin au soir. Prestations de qualité : Chauffage au sol, fenêtres triple vitrages, matériaux nobles, accès sécurisé. Toutes commodités à proximité, notamment le RER C à 50m, TRAM, arrêt de bus et la ligne 15 dans quelques années. Visite possible à toute heure grâce à la visite virtuelle à votre disposition. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°16, 82, 107 de la copropriété qui comporte 161 lots (appartements, parkings et caves). La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 880€, chauffage compris. Pas de procédure de redressement en cours. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Performance Energétique

logement très performant

61kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

20*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

20 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 16, 82, 107 de la copropriété qui comporte 161 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2880 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 4957368
Catégorie Appartement
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 56,8 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1960
Année de rénovation 2021
Nombre de parking extérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 2880 €
Nombre de Lot 161
Numéro de lot (details) 16, 82, 107

Nom, catégorie & situation

Etage 5
Nombre d'étage 10

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud-est
Type d'environnement Centre-ville

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Chauffage au sol
Type d'ascenseur Personne
Type de cuisine Super-équipée
Interphone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Collective

En chiffres

Nombre de WC 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Séjour (surface) 20 m²
Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 56.8 m²

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 580 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès Badge
Concierge Oui
Porte blindée Oui
Digicode Oui

Domaine juridique

Procédure en cours Non
Droit de préemption Non

Raccordements / Alimentation

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

À proximité de

Écoles à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Station vélo à proximité Oui

Certificats énergétique

DPE (Kwh/m²/an) 61
Émission GES (émission CO2) 20
Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 007
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Simon LAISNÉ

0664919956

Votre agent

Simon LAISNÉ

Prendre contact pour le bien : 4957368

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