Appartement - à vendre

  • Réf. 5482009
  • 94200 Ivry-sur-Seine
328 600 €
  • 69,68 m²
  • 4
  • 3
  • 1

Description

L'agence Meet immobilier a le plaisir de vous faire découvrir au pied du 13ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Ivry sur seine (PORTE D’IVRY) un appartement 4 pièces de 69 m² . Il saura vous séduire par son agencement idéal (possibilité de colocation) . En effet, l'appartement est divisé en deux parties : un espace nuit composé de deux chambres et une salle d'eau ainsi qu’un espace de vie avec séjour ouvert sur cuisine, un bureau/ou chambre . WC séparé et cave . Son emplacement proche de toutes les commodités (métro ligne 7 ligne 14 , Bus 125 , Tramway 9, A86) , ainsi que la proximité des commerces (petit marché, boulangerie, Intermarché , boucherie , restauration..) vous permettront de profiter du dynamisme de la vie parisienne au pied de chez vous ! A visiter sans plus attendre !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
198kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 139 et 398 de la copropriété qui comporte 710 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2711 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5482009
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 69,68 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1977
  • Nombre de parking intérieur 1
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 2711 €
  • Nombre de Lot 710
  • Numéro de lot (details) 139 et 398

Equipements de base

  • Accès PMR Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Chauffage (type) Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine Équipée
  • Interphone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud-ouest

En chiffres

  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 11.3 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.96 m²
  • Chambre 3 (surface) 9.01 m²
  • Séjour (surface) 23.86 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 3.37 m²
  • Pièces (nombre) 4
  • Surface (Loi Carrez) 69.68 m²

Divers

  • Bureau Oui

Coûts & Frais

  • Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 435
  • Taxe foncière (montant) 1995 €

Raccordements / Alimentation

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Sécurité

  • Concierge Oui
  • Digicode Oui

À proximité de

  • Magasins à proximité Oui
  • Écoles à proximité Oui
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Station vélo à proximité Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 198
  • Émission GES (émission CO2) 6
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • État risque et pollution Oui
  • État parasitaire Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
  • Gaz Oui
Amel TEBBAL
Votre agent
Amel TEBBAL
Prendre contact pour le bien : 5482009
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