Duplex - à vendre

  • Réf. 5531628
  • 22 Rue Roger Buessard - 94200 Ivry-sur-Seine
234 000 €
  • 2
  • 1
  • 1

Description

A venir découvrir sans plus attendre avec Meet immobilier dans le petit Ivry, proche de toutes commodités et à deux pas de Paris XXIIIème. Un appartement type duplex de 41,30 m² carrez . La visite débutera sur un séjour avec cuisine ouverte et sa terrasse exposée SUD, et se poursuivra au 1er étage par une chambre spacieuse ainsi que sa salle de bain. Petite surprise un étage supplémentaire style mezzanine de plus de 12 m² au sol aménagée (Velux) complètera la visite. Les visites sont ouvertes à vous de jouer !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
E
379kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
83*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
F
passoire
énergétique
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
83 kg Co2 /m².an
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 16 appt ; 17 appt ; 12 cave de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1620 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5531628
  • Catégorie Duplex
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1972
  • Nombre de garage 0
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 1620 €
  • Nombre de Lot 3
  • Numéro de lot (details) 16 appt ; 17 appt ; 12 cave

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Américaine semi-équipée

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Chambre 1 (surface) 15.78 m²
  • Séjour (surface) 21.7 m²
  • Salle de bain (surface) 3.67 m²
  • Surface du grenier 12.34 m²
  • Pièces (nombre) 2
  • Surface (Loi Carrez) 41.98 m²

Coûts & Frais

  • Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 133
  • Taxe foncière (montant) 1034 €

Cadastre

  • Section S
  • Numéro (n°) 17
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 229

Raccordements / Alimentation

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE F
  • DPE (Kwh/m²/an) 379
  • Émission GES (émission CO2) 83

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 25
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • Assainissement Oui
  • Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
  • État risque et pollution Oui
  • État parasitaire Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
  • Gaz Oui
Amel TEBBAL
Votre agent
Amel TEBBAL
Prendre contact pour le bien : 5531628
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