Appartement - à vendre

Réf. 5597450
94200 Ivry-sur-Seine

228 000 €

Visite virtuelle

37,57 m²
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Description

IVRY-SUR-SEINE - LE FORT - APPARTEMENT 2 PIECES à 5 minutes du Métro 7 . Meet immobilier a le plaisir de vous présenter dans une petite copropriété à taille humaine un bel appartement type deux pièces de plus de 37 m². La visite débutera sur l'espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposée SUD et sans vis-à-vis et se poursuivra par la découverte d'une chambre spacieuse et de sa salle de bains avec WC. L'emplacement idéal de l'appartement saura vous séduire par sa proximité avec les transports et sa vie de quartier animé . Transports : métro ligne 7 à 5 minutes à pieds (500m) ; RER C à 15minutes (1km) ; Bus 182 à 2 minutes . Commerces à moins de 5 minutes à pieds : Boulangerie ; boucherie traiteur ; Pharmacie ; Naturalia (épicerie Bio) ; caviste . Une cave complète ce bien . A venir voir sans plus attendre !

Performance Energétique

logement très performant

226kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

7*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

7 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 14 et 35 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1671.28 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 5597450
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable 37,57 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1930
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 1671.28 €
Numéro de lot (details) 14 et 35

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étage 4

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Équipée
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

Chambre 1 (surface) 10.79 m²
Séjour (surface) 21.38 m²
Salle de bain (surface) 4.4 m²
Pièces (nombre) 2
Surface (Loi Carrez) 37.57 m²

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Sécurité

Porte blindée Oui
Digicode Oui

Divers

Cave Oui

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 226
Émission GES (émission CO2) 7
Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 38
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
État risque et pollution Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Électrique Oui

Amel TEBBAL

0612019733

Votre agent

Amel TEBBAL

Prendre contact pour le bien : 5597450

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