Appartement - à vendre

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF – IDÉAL INVESTISSEUR

L’agence Meet Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², situé dans le quartier paisible et recherché du Plateau-Monmousseau à Ivry-sur-Seine.

Un cadre de vie agréable avec un extérieur rare
Accessible directement depuis la cour, ce bien de plain-pied offre une disposition fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine fermée parfaite pour les passionnés de gastronomie, deux belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le vrai plus ? Un jardin privatif de 65 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur, repas en famille ou jardinage urbain.

Investissement sécurisé et rentable
Vendu loué à 1 200 € / mois jusqu’en février 2027, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale, avec une rentabilité attractive et une gestion sereine.

À retenir :

• Petite copropriété à taille humaine, avec faibles charges,

• Quartier calme, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles),

• Accès indépendant, comme une petite maison,

• Visite virtuelle disponible avant tout déplacement.

Prix : 259 700 € F.A.I.

Un bien rare avec extérieur, idéal pour un investisseur avisé.
Contactez-nous dès maintenant au 07.86.53.88.30 pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 436.07 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6603618
• Catégorie Appartement
• Nombre de chambres 2
• Jardin Oui
• Surface du jardin 65 m²
• Surface habitable 54 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 1940
• Bien en copropriété Oui
• Quote-part annuelle des charges (montant) 436.07 €

Equipements de base

• Accès PMR Non
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) Gaz
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Gaz