Appartement - à vendre

Description

AIOLIA - Meet Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 53 m², situé dans le quartier calme et recherché du Plateau-Monmousseau à Ivry-sur-Seine.

Ce plain-pied accessible depuis la cour offre une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine fermée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 65 m², idéal pour se détendre, recevoir ou pratiquer le jardinage en pleine ville.

Vendu loué 1 200 € / mois jusqu’en février 2027, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale offrant une rentabilité attractive et une gestion locative sereine. Il se situe dans une petite copropriété à taille humaine avec des charges faibles, à proximité des transports, commerces et écoles, et bénéficie d’un accès indépendant, comparable à une petite maison.

Visite virtuelle disponible avant tout déplacement. Prix : 259 700 € F.A.I.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07.86.53.88.30.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 436.07 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6603618
• Catégorie Appartement
• Nombre de chambres 2
• Jardin Oui
• Surface du jardin 65 m²
• Surface habitable 54 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 1940
• Bien en copropriété Oui
• Quote-part annuelle des charges (montant) 436.07 €

Equipements de base

• Accès PMR Non
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) Gaz
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Gaz