Appartement - à vendre

Réf. 7555988
94200 Ivry-sur-Seine

243 800 €

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37,69 m²
2
1

Description

Idéalement situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine fermé et équipé, une chambre, une salle de bain et toilette séparée.
Emplacement prisé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.
À 4 minutes à pieds du RER C 'Gare d'Ivry' et en face des arrêts de bus 323 et 325 (Direction BNF et Bibliothèque François Mitterrand), proche des grandes écoles (ESME, IPSA, école des mines).
L'appartement dispose également d'une cave.

A découvrir sans tarder !

Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant

355kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

78*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

78 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7555988
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Surface habitable 37,69 m²

Bâtiment

Année de construction 1948
Quote-part annuelle des charges (montant) 1064 €
Nombre de lots 64
Numéro de lot (details) 46

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étage 5

Equipements de base

Accès PMR Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Gaz
Type de cuisine Équipée
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle

En chiffres

WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 11.55 m²
Surface du séjour 13.37 m²
Surface de la cuisine 5.9 m²
Surface salle de bain 3.04 m²
Pièces (nombre) 2
Surface (Loi Carrez) 37.69 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 642 €

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Certificats énergétiques

Classe DPE F
DPE (Kwh/m²/an) 355
Émission GES (émission CO2) 78
Classe GES (classe de CO2) F

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 175
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Tietta OTTONI

0602273520

Votre agent

Tietta OTTONI

Prendre contact pour le bien : 7555988

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