Appartement - à vendre

Description

EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR.
Au coeur du quartier Mairie-Fontainebleau, à proximité immédiate de la porte d'italie Paris 13ème, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces, récemment rénové, très lumineux, situé au 2ème étage sur cour d'une résidence sécurisée.

Le logement vous offre un espace de vie / cuisine de 14,12m2, une chambre de 8,64m2 et une salle de douche / WC de 4,26m2.
Une cave complète la présente offre.

Très bon emplacement, à seulement 8 min à pied du métro ligne 7, tramway T3a et différentes lignes de bus.

Le logement a été récemment rénové : peinture, électricité, plomberie, sol, intégration de la domotoque, ...

Notation DPE en D qui vous offre la possibilité de louer le logement.
Logement bénéficiant d'une tablette tactile domotique pour gérer les lumières, le chauffage, ...
Pas de cuisine, elle sera à prévoir en fonction de vos besoin et vos goûts. (Présence d'un réfrigérateur et d'une machine à laver)

Hauteur sous plafond : 2m50
Fenêtre double vitrage PVC
Chauffage électrique + ballon d'eau chaude
Charges de copropriété, environ 75 euros / mois
Immeuble avec double porte sécurisée / local poubelles / espace vélos

L'annonce comprend des photos réels du bien et d'autres avec une proposition d'aménagement.
Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce logement.

Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 10, 32 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 899 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7714534
• Catégorie Appartement
• Nombre de chambres 1
• Surface habitable 27,02 m²
• Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

• Etage 2
• Nombre d'étage 5

Equipements de base

• Cuisine Non
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Ascenseur Non
• Chauffage (type) Électrique