Appartement - à vendre

Réf. 7697331
94310 Orly

229 900 €

Visite virtuelle

57,48 m²
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Description

Au 5e et dernier étage d'un petit immeuble récent de 2005 (DPE C), venez découvrir ce charmant appartement en très bon état 3 pièces de 57,48 m² dans lequel vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis.

Idéalement situé au pied du Tramway T9 (130 m), des commerces, des écoles, de la crèche, d'un parc et à 10 mn à pied du RER C, vous y trouverez:
- une entrée
- un beau séjour lumineux donnant sur le balcon
- une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- 2 chambres avec placards intégrés
- une salle de bains
- un WC indépendant

Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien.

Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Performance Energétique

logement très performant

161kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

6*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

6 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1842 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7697331
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 57,48 m²

Bâtiment

Année de construction 2005
Nombre de parking intérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 1842 €

Nom, catégorie & situation

Etage 5
Nombre d'étage 5

Equipements de base

Accès PMR Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine séparée
Interphone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Est
Environnement et vue (type) Vue dégagée

En chiffres

Nombre de WC 1
Surface chambre 1 9.34 m²
Surface chambre 2 10.8 m²
Surface du séjour 18.3 m²
Surface de la cuisine 6.5 m²
Surface salle de bain 2.92 m²
Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 57.48 m²
Surface balcon 3.5 m²

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Charges & Rendement

Loué Non

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 3.5 m²

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 161
Émission GES (émission CO2) 6
Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 190
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Adresse du bien

Céline BERTRAND

0619013818

Votre agent

Céline BERTRAND

Prendre contact pour le bien : 7697331

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