Appartement - à vendre

  • Réf. 6057827
  • 94320 Thiais
225 000 €
  • 57,67 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1

Description

À vendre : Charmant 3 pièces de 58m² idéalement situé à Thiais ! ?

En plein coeur du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce magnifique appartement n'attend plus que vous.

Situé dans une copropriété à taille humaine, ce 3 pièces ultra lumineux, exposé à l'est, se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

L'appartement est parfaitement agencé :

Une entrée avec placard dessert en étoile un séjour spacieux de 20m² avec cuisine semi-ouverte.
La partie nuit, séparée par un dégagement avec placards, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave et un emplacement de parking attitré complètent ce bien.

J'oubliais ! Pas de balcon ? Toujours une solution ! La résidence bénéficie d'un jardin commun arboré et loin de toutes nuisance. Vous pourrez vous en profiter en toute sérénité !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

#AppartementThiais #3pièces #ImmobilierThiais #CentreVille #Lumineux #CoupDeCoeur #ProximitéCommodités

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
180kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
34*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 71, 51 et 106 de la copropriété qui comporte 84 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2444.04 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6057827
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 57,67 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1971
  • Nombre de parking extérieur 1
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 2444.04 €
  • Nombre de Lot 84
  • Numéro de lot (details) 71, 51 et 106

Nom, catégorie & situation

  • Etage 4
  • Nombre d'étage 4

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Semi-équipée
  • Interphone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Centrale
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Chambre 1 (surface) 9.42 m²
  • Chambre 2 (surface) 10.1 m²
  • Séjour (surface) 19.9 m²
  • Surface de la cuisine 6.46 m²
  • Salle de bain (surface) 3.15 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 56.67 m²

À proximité de

  • Magasins (distance (m)) 50
  • Écoles (distance (m)) 50
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Centre sportif (distance (m)) 5
  • Magasins à proximité Oui
  • Écoles à proximité Oui
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Centre sportif à proximité Oui

Coûts & Frais

  • Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 326
  • Taxe foncière (montant) 1132 €

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Type de contrôle d'accès Badge
  • Digicode Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) Aluminium

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 180
  • Émission GES (émission CO2) 34
  • Classe GES (classe de CO2) D

Certificats / Attestations

  • État risque et pollution Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
Delphine SCHMIT
Votre agent
Delphine SCHMIT
Prendre contact pour le bien : 6057827
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