Appartement - à vendre

  • Réf. 6116432
  • 94320 Thiais
262 500 €
  • 94,53 m²
  • 5
  • 4
  • 1
  • 1

Description

À Vendre : Spacieux Appartement 5 Pièces avec 4 Chambres à Vitry-sur-Seine !

Découvrez cet appartement idéalement situé au pied des transports, commerces et écoles, dans une résidence familiale, sécurisée et avec gardien. Parfaitement entretenue, la résidence bénéficie de nombreux espaces verts, de jeux pour enfants et d'un parking visiteur facilitant la venue de votre famille ou de vos amis.

Caractéristiques Principales :

Entrée : Petite entrée accueillante desservant les différentes pièces.
Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée avec un espace buanderie.
Séjour : Lumineux et spacieux de plus de 21m², pouvant également être transformé en 5ème chambre pour un projet de colocation.
Dégagement : Équipé de nombreux rangements.
Chambres : 4 chambres confortables.
Salle de Bains : Vaste, avec WC intégré.
Salle d'Eau : Fonctionnelle.
Cagibi : Espace de rangement supplémentaire.
Cave et Emplacement de Parking : Inclus.
Avantages :

Résidence Familiale : Sécurisée avec gardien, espaces verts et aires de jeux pour enfants.
Investissement Idéal : Possibilité de colocation grâce à la configuration de l'appartement.
Ravalement : Déjà voté, payé et en cours de réalisation, assurant un entretien optimal de la résidence.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace confortable pour chacun ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rentable, cet appartement est fait pour vous !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

#Immobilier #AppartementFamilial #VitrySurSeine #Investissement #RésidenceSécurisée #OpportunitéÀSaisir

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
215kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 3052, 3099, 299 de la copropriété qui comporte 1167 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6116432
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Parking Oui
  • Surface habitable 94,53 m²

Bâtiment

  • Année de construction 1975
  • Année de rénovation 2024
  • Nombre de parking intérieur 1
  • Bien en copropriété Oui
  • Nombre de Lot 1167
  • Numéro de lot (details) 3052, 3099, 299

Nom, catégorie & situation

  • Etage 5
  • Nombre d'étage 8

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) géothermie
  • Type de cuisine séparée
  • Interphone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Collective
  • Eau chaude - Energie (type) géothermie

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12.35 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.92 m²
  • Chambre 3 (surface) 10.08 m²
  • Chambre 4 (surface) 11.83 m²
  • Séjour (surface) 21.6 m²
  • Surface de la cuisine 9.28 m²
  • Buanderie (surface) 1 m²
  • Surface du dressing 2.13 m²
  • Salle de bain (surface) 5.36 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 2.08 m²
  • Pièces (nombre) 5
  • Surface (Loi Carrez) 94.53 m²

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Type de contrôle d'accès Barrière
  • Concierge Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 215
  • Émission GES (émission CO2) 6
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Numéro de mandat 99
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • État risque et pollution Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
  • Gaz Oui
Delphine SCHMIT
Votre agent
Delphine SCHMIT
Prendre contact pour le bien : 6116432
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.