Appartement - à vendre

  • Réf. 7585468
  • 94320 Thiais
291 500 €
  • 60,26 m²
  • 3
  • 2
  • 1

Description

Exclusivité - Appartement 3 pièces – Résidence récente 2016 – Balcon plein Sud – Parking – Thiais

Au sein d’une résidence moderne et parfaitement entretenue construite en 2016, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60,26 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’état général du logement.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 24,30 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L’espace s’ouvre sur un balcon de 6,76 m² exposé plein Sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’espace nuit propose deux chambres dont la parentale avec dressing, une salle de bains et des rangements fonctionnels, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.

Les atouts :

  • Résidence récente (2016) aux normes actuelles

  • 3ᵉ étage avec ascenseur

  • Appartement lumineux et entretenu

  • Balcon exposé plein Sud

  • Place de parking privative en sous-sol sécurisé

  • Pas de travaux à prévoir

Un bien clé en main, situé dans un environnement calme et agréable.

L'annonce comprend des photos réels du bien et d'autres avec une projection.
Un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce logement.

Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
132kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7585468
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 60,26 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2016
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 2827 €
  • Numéro de lot (details) 35, 80

Nom, catégorie & situation

  • Etage 3
  • Nombre d'étage 4

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) Gaz
  • Interphone Oui
  • Videophone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Collective
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 11.7 m²
  • Chambre 2 (surface) 8.7 m²
  • Surface du séjour 24.3 m²
  • Surface salle de bain 4.72 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 60.26 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1299 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Principales caractéristiques

  • Surface de terrasse 1 6.7 m²

Certificats énergétiques

  • Classe DPE C
  • DPE (Kwh/m²/an) 132
  • Émission GES (émission CO2) 3
  • Classe GES (classe de CO2) A

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 249
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Simon LAISNÉ
Votre agent
Simon LAISNÉ
Prendre contact pour le bien : 7585468
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