Appartement - à vendre

  • Réf. 7043103
  • 94400
454 740 €
  • 83 m²
  • 4
  • 3
  • 1
  • 2
  • 2

Description

Venez découvrir en exclusivité chez Meet Immobilier ce bel appartement 4 pièces de 83 m², situé au 1er étage d’une résidence calme construite en 2011.

Idéalement situé dans le quartier recherché du Port-à-l’Anglais, à deux pas des bords de Seine, au pied des commerces (Monoprix, boulangerie, pharmacie), ainsi que des transports (RER C Les Ardoines, future ligne 15 du Grand Paris Express et T Zen 5).

Dès l’entrée , vous découvrirez un séjour lumineux de près de 30 m², exposé sud-ouest, s’ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis.
La visite se poursuivra par la partie nuit, comprenant une salle de bain moderne, parfaitement pensée, trois chambres confortables orientées nord-est, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.

Pour parfaire le tout, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une décoration sur mesure, viennent sublimer l’ensemble et faciliter votre quotidien.

Un double stationnement en sous-sol complète ce bien.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Contactez-nous vite pour en savoir plus ou organiser une visite !

Performance Energétique

DPE vierge
logement très performant
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
DPE vierge
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 4 ; 233 de la copropriété qui comporte 274 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3533.26 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7043103
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 83 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2011
  • Nombre de garage 2
  • Nombre de parking intérieur 2
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 3533.26 €
  • Nombre de lots 274
  • Numéro de lot (details) 4 ; 233

Equipements de base

  • Accès PMR Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) géothermie
  • Type de cuisine Américaine équipée
  • Interphone Oui
  • Videophone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) géothermie

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud-est

Coûts & Frais

  • Quote-part communs (/10.000) (Q/10000) 97
  • Taxe foncière (montant) 2259 €

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Type de contrôle d'accès Badge
  • Porte blindée Oui

Raccordements / Alimentation

  • Tout à l'égout Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Principales caractéristiques

  • Surface de terrasse 1 7.9 m²

En chiffres

  • Pièces (nombre) 4
  • Surface balcon 7.9 m²

Informations contractuelles

  • Numéro de mandat 142
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Amel TEBBAL
Votre agent
Amel TEBBAL
Prendre contact pour le bien : 7043103
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