Appartement - à vendre

  • Réf. 5434742
  • 94400 Vitry-sur-Seine
279 900 €
  • 81,15 m²
  • 4
  • 3
  • 1
  • 1

Description

VITRY SUR SEINE - LE PLATEAU - En exclusivité chez Meet Real Estate, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 81 m² en bon état dans une petite copropriété récente de 2016, à proximité des transports (au pied du Bus 132 - 185 - Métro ligne 7 Villejuif Aragon à 20 mn à pied), des écoles, des commerces et du Parc des Lilas. Il comprend: une entrée, une grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une de 13 m², une salle de bains, un cellier pouvant être aménagé en salle d'eau, un WC séparé et des nombreux rangements intégrés. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif par géothermie. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur, afin d'illustrer tout son potentiel. Une visite virtuelle, des plans 2D/3D, des vues à 360° du projet, et une shopping liste sont également disponibles ! Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
94kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
14*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 50 (Appart) - 15 (Parking) de la copropriété qui comporte 80 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2946 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5434742
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 81,15 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2016
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Nombre de parking intérieur 1
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 2946 €
  • Nombre de Lot 80
  • Numéro de lot (details) 50 (Appart) - 15 (Parking)

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étage 3

Equipements de base

  • Accès PMR Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Chauffage (type) géothermie
  • Type de cuisine Non-équipée
  • Interphone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Collective
  • Eau chaude - Energie (type) géothermie

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) Ouest
  • Type d'environnement Calme

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Chambre 1 (surface) 8.6 m²
  • Chambre 2 (surface) 10.2 m²
  • Chambre 3 (surface) 12.75 m²
  • Séjour (surface) 29 m²
  • Salle de bain (surface) 4.7 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 2.55 m²
  • Pièces (nombre) 4
  • Surface (Loi Carrez) 81.15 m²

Coûts & Frais

  • Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 348
  • Taxe foncière (montant) 1863 €

Raccordements / Alimentation

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Charges & Rendement

  • Loué Non

Sécurité

  • Type de contrôle d'accès Badge

À proximité de

  • Magasins à proximité Oui
  • Écoles à proximité Oui
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Autoroute à proximité Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE C
  • DPE (Kwh/m²/an) 94
  • Émission GES (émission CO2) 14
  • Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 54
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • Assainissement Oui
  • État risque et pollution Oui
Céline BERTRAND
Votre agent
Céline BERTRAND
Prendre contact pour le bien : 5434742
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