Appartement - à vendre

  • Réf. 5443835
  • 59 Avenue Rouget de Lisle - 94400 Vitry-sur-Seine
219 800 €
  • 63,32 m²
  • 4
  • 2
  • 1

Description

En exclusivité venez découvrir au pieds du Tramway 9 , du RER C et à deux pas des commerces et des écoles un appartement de type 4 pièces double séjour de 63,32 m². Votre visite débutera par l'entrée donnant sur la cuisine séparée entièrement rénovée et le séjour double de 22m². Et se poursuivra par un dégagement desservant la salle d'eau et le WC rénové, et deux chambres dont une avec un grand dressing. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur, afin d'illustrer tout son potentiel. En ouvrant la cuisine sur le séjour, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 28m², avec son salon TV et son coin salle à manger. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information : Une visite virtuelle, des plans 2D/3D, des vues à 360° du projet, et une shopping liste sont également disponibles ! Une cave complète ce bien. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°52, 82 de la copropriété qui comporte 120 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 445.44 €. Procédure contre le syndicat : Non

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
261kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
43*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 52 et 82 de la copropriété qui comporte 120 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3445.44 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5443835
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 63,32 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 3445.44 €
  • Nombre de Lot 120
  • Numéro de lot (details) 52 et 82

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étage 4

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) Nord-est

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Chauffage (type) gaz de ville
  • Type de cuisine Équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Chambre 1 (surface) 11.15 m²
  • Chambre 2 (surface) 10.25 m²
  • Séjour (surface) 22.47 m²
  • Surface de la cuisine 5.8 m²
  • Surface du dressing 4.5 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 2.85 m²
  • Pièces (nombre) 4
  • Surface (Loi Carrez) 63.32 m²

Coûts & Frais

  • Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 58
  • Taxe foncière (montant) 1178 €

Raccordements / Alimentation

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE E
  • DPE (Kwh/m²/an) 261
  • Émission GES (émission CO2) 43
  • Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 10
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • État risque et pollution Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
  • Gaz Oui
Amel TEBBAL
Votre agent
Amel TEBBAL
Prendre contact pour le bien : 5443835
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.