Appartement - vendu

  • Réf. 5639534
  • 94400 Vitry-sur-Seine
  • 51,72 m²
  • 3
  • 2

Description

VAILLANT - Opportunité à saisir !

Au coeur d'un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare du RER C, venez découvrir cet appartement de 51.72m² carrez, refait à neuf, qui allie modernité tout en conservant le charme de l'ancien.

Situé au 2ème étage, le logement se compose de la sorte : une entrée sur un couloir qui dessert les différents espaces à savoir un séjour, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et une cuisine à équiper selon vos goûts.

L'immeuble est en cours de rénovation car il va prochainement se revêtir d'une isolation par l'extérieur pour obtenir un diagnostics de performances énergétiques en lettre D et d'un ravalement de façade.

Le logement, quant à lui, est équipé de fenêtres double vitrage, profite d'une luminosité traversante sur cour et sur rue, d'un balcon accessible par le séjour.

Il est proche de toutes les commodités nécessaires et sera séduire de nombreux profils : investisseur, couple, petite famille, ...

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour mieux vous projeter dans l'espace.
Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 02 27 35 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
247kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 7 de la copropriété qui comporte 25 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5639534
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 51,72 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1920
  • Bien en copropriété Oui
  • Nombre de Lot 25
  • Numéro de lot (details) 7

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étage 4

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Non-équipée
  • Interphone Oui

En chiffres

  • WC (nombre) 1
  • Nombre de salle de douche 1
  • Chambre 1 (surface) 12.13 m²
  • Chambre 2 (surface) 10.01 m²
  • Surface du séjour 12.3 m²
  • Surface de la cuisine 8.57 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 51.72 m²

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Type de contrôle d'accès Badge
  • Digicode Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 247
  • Émission GES (émission CO2) 7
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 37
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Tietta OTTONI
Votre agent
Tietta OTTONI
Prendre contact pour le bien : 5639534
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