Appartement - à vendre

  • Réf. 5639534
  • 94400 Vitry-sur-Seine
213 500 €
  • 51,72 m²
  • 3
  • 2

Description

VAILLANT - Opportunité à saisir !

Au coeur d'un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare du RER C, venez découvrir cet appartement de 51.72m² carrez, refait à neuf, qui allie modernité tout en conservant le charme de l'ancien.

Situé au 2ème étage, le logement se compose de la sorte : une entrée sur un couloir qui dessert les différents espaces à savoir un séjour, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et une cuisine à équiper selon vos goûts.

L'immeuble est en cours de rénovation car il va prochainement se revêtir d'une isolation par l'extérieur pour obtenir un diagnostics de performances énergétiques en lettre D et d'un ravalement de façade.

Le logement, quant à lui, est équipé de fenêtres double vitrage, profite d'une luminosité traversante sur cour et sur rue, d'un balcon accessible par le séjour.

Il est proche de toutes les commodités nécessaires et sera séduire de nombreux profils : investisseur, couple, petite famille, ...

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour mieux vous projeter dans l'espace.
Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 02 27 35 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
247kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5639534
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 51,72 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1920

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étage 4

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Non-équipée
  • Interphone Oui

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12.13 m²
  • Chambre 2 (surface) 10.01 m²
  • Séjour (surface) 12.3 m²
  • Surface de la cuisine 8.57 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 51.72 m²

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Type de contrôle d'accès Badge
  • Digicode Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 247
  • Émission GES (émission CO2) 7
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 37
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Tietta OTTONI
Votre agent
Tietta OTTONI
Prendre contact pour le bien : 5639534
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.