Appartement - à vendre

  • Réf. 5703483
  • 94400 Vitry-sur-Seine
183 380 €
  • 39,88 m²
  • 2
  • 1

Description

VAILLANT 2 - Opportunité à saisir ! Idéal investisseur, primo-accédant, étudiant.

Au coeur d'un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare du RER C, venez découvrir cet appartement de 39,88m² carrez, refait à neuf, qui allie modernité tout en conservant le charme de l'ancien. Parquet-Moulure-Cheminée.

Situé au 3ème étage, le logement se compose d'une entrée sur couloir,  séjour, chambre, salle de douche, WC séparé et une cuisine à équiper selon vos goûts.

L'immeuble est en cours de rénovation car il va prochainement se revêtir d'une isolation par l'extérieur pour obtenir un diagnostics de performances énergétiques en lettre D et d'un ravalement de façade. Le logement, quant à lui, est équipé de fenêtres double vitrage.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour mieux vous projeter dans l'espace.

Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 02 27 35 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
231kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5703483
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Surface habitable 39,88 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1920

Nom, catégorie & situation

  • Etage 3
  • Nombre d'étage 4

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Non-équipée
  • Interphone Oui

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12.75 m²
  • Séjour (surface) 12.3 m²
  • Surface de la cuisine 7.98 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 1.44 m²
  • Pièces (nombre) 2
  • Surface (Loi Carrez) 39.88 m²

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Type de contrôle d'accès Badge
  • Digicode Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 231
  • Émission GES (émission CO2) 7
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 40
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Tietta OTTONI
Votre agent
Tietta OTTONI
Prendre contact pour le bien : 5703483
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