Duplex - à vendre

  • Réf. 5757742
  • 94400 Vitry-sur-Seine
524 700 €
  • 87 m²
  • 4
  • 3
  • 1
  • 2

Description

Venez découvrir cet appartement en duplex de 87m2 situé au 5ème étage et dernier étage d'une résidence de 2017, au sein du quartier du Côteau-Malassis.
Il se trouve à proximité immédiate du tramway 9 (et futur métro 15), des commerces et des écoles.
L'appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse de 17,40m2 exposé plein Sud avec une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage inférieur nous retrouvons : un palier, deux chambres, une salle de bains avec wc et une deuxième terrasse.

Il y a la possibilité d'acheter une place de stationnement double et une cave en option.

Produit rare sur le marché !

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1038 de la copropriété qui comporte 40 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 720 €. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Performance Energétique

logement très performant
A
B
0kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
0*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
0 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5757742
  • Catégorie Duplex
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 87 m²

Bâtiment

  • Année de construction 2017
  • Nombre de parking intérieur 2
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 3720 €
  • Nombre de Lot 40
  • Numéro de lot (details) 1038, 1039, 1067

Equipements de base

  • Accès PMR Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Américaine super-équipée
  • Interphone Oui
  • Videophone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Collective
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

En chiffres

  • Nombre de WC 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 9.61 m²
  • Chambre 2 (surface) 12.96 m²
  • Chambre 3 (surface) 19.61 m²
  • Surface du garage 25 m²
  • Séjour (surface) 27.9 m²
  • Salle de bain (surface) 6.28 m²
  • Salle de bain 2 (surface) 7.39 m²
  • Pièces (nombre) 4
  • Surface (Loi Carrez) 87 m²
  • Surface balcon 17.4 m²
  • Surface balcon 2 5.42 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1930 €

Principales caractéristiques

  • Surface de terrasse 1 17.4 m²

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE C
  • Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 44
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • État risque et pollution Oui
  • État parasitaire Oui
Clément FLEURY
Votre agent
Clément FLEURY
Prendre contact pour le bien : 5757742
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