Appartement - à vendre

Réf. 5968152
94400 Vitry-sur-Seine

149 900 €

Visite virtuelle

28,64 m²
2
1

Description

VITRY-SUR-SEINE - PORT A L'ANGLAIS - Dans un charmant petit immeuble de 4 étages idéalement situé aux portes de Paris (4 km de la BNF), à 800 m du RER C et au pied du futur Tzen, venez découvrir ce bel appartement lumineux 2 pièces de 28 m² en très bon état.
Vous y trouverez: une cuisine aménagée, un séjour, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Faibles charges - Idéal investisseur.

Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien.
Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Performance Energétique

logement très performant

228kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

7*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

7 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 35 - 11 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 900 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 5968152
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 28,64 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1940
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 900 €
Numéro de lot (details) 35 - 11

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étage 4

Equipements de base

Accès PMR Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Non-équipée
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10.74 m²
Séjour (surface) 11.15 m²
Surface de la cuisine 4 m²
Sdd (surface (sdd1)) 2.8 m²
Pièces (nombre) 2
Surface (Loi Carrez) 28.64 m²

Coûts & Frais

Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 44
Taxe foncière (montant) 450 €

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 228
Émission GES (émission CO2) 7
Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 61
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
État risque et pollution Oui
État parasitaire Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Électrique Oui

Céline BERTRAND

0619013818

Votre agent

Céline BERTRAND

Prendre contact pour le bien : 5968152

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