Appartement - à vendre

  • Réf. 5968152
  • 94400 Vitry-sur-Seine
149 900 €
  • 28,64 m²
  • 2
  • 1

Description

VITRY-SUR-SEINE - PORT A L'ANGLAIS - Dans un charmant petit immeuble de 4 étages idéalement situé aux portes de Paris (4 km de la BNF), à 800 m du RER C et au pied du futur Tzen, venez découvrir ce bel appartement lumineux 2 pièces de 28 m² en très bon état.
Vous y trouverez: une cuisine aménagée, un séjour, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet appartement dispose également d'une cave. 
Faibles charges - Idéal investisseur.

Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien.
Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
228kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 35 - 11 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 900 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5968152
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 28,64 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1940
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 900 €
  • Numéro de lot (details) 35 - 11

Nom, catégorie & situation

  • Etage 3
  • Nombre d'étage 4

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Non-équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 10.74 m²
  • Séjour (surface) 11.15 m²
  • Surface de la cuisine 4 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 2.8 m²
  • Pièces (nombre) 2
  • Surface (Loi Carrez) 28.64 m²

Coûts & Frais

  • Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 44
  • Taxe foncière (montant) 450 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Charges & Rendement

  • Loué Non

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 228
  • Émission GES (émission CO2) 7
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 61
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
  • État risque et pollution Oui
  • État parasitaire Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
Céline BERTRAND
Votre agent
Céline BERTRAND
Prendre contact pour le bien : 5968152
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