Appartement - à vendre

  • Réf. 6068025
  • 94400 Vitry-sur-Seine
344 900 €
  • 99,37 m²
  • 5
  • 4
  • 1
  • 2

Description

À vendre : Superbe appartement familial à Vitry-sur-Seine, quartier Malassis

Situé au pied du T9 et du futur métro ligne 15, cet appartement spacieux de 99,31m² est idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités.

Au sein d'une copropriété moderne de 2006, cet appartement vous offre :

Un magnifique espace de vie de plus de 35m² avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité.
4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un espace privé et confortable.
Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.
Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une belle terrasse arborée, idéale pour se détendre en extérieur.

L'appartement est vendu avec une cave et un double box, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

#AppartementFamilial #VitrySurSeine #QuartierMalassis #ProximitéTransports #EspaceDeVie #Terrasse #DoubleBox #CoupDeCoeur

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
205kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 125, 11 et 12 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2006 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6068025
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 99,37 m²

Bâtiment

  • Année de construction 2006
  • Nombre de garage 2
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 2006 €
  • Numéro de lot (details) 125, 11 et 12

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étage 4

Equipements de base

  • Accès PMR Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Ascenseur Oui
  • Type de cuisine Américaine super-équipée
  • Interphone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 8.59 m²
  • Chambre 2 (surface) 12.23 m²
  • Chambre 3 (surface) 14.66 m²
  • Chambre 4 (surface) 10.25 m²
  • Séjour (surface) 35.2 m²
  • Salle de bain (surface) 2.46 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 3.39 m²
  • Pièces (nombre) 5
  • Surface (Loi Carrez) 9931 m²

Coûts & Frais

  • Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 156
  • Taxe foncière (montant) 2195 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Principales caractéristiques

  • Surface de terrasse 1 30 m²

Sécurité

  • Porte blindée Oui

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 205
  • Émission GES (émission CO2) 6
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 78
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • État risque et pollution Oui
  • État parasitaire Oui
  • Électrique Oui
Delphine SCHMIT
Votre agent
Delphine SCHMIT
Prendre contact pour le bien : 6068025
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.