Appartement - à vendre

  • Réf. 6271652
  • 94400 Vitry-sur-Seine
212 000 €
  • 51,09 m²
  • 3
  • 2
  • 1

Description

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, niché dans le nouveau quartier des Ardoines. Avec ses 51,09 m² (loi Carrez) et 70 m² de surface utile, cet espace saura se distinguer par ses beaux volumes et ses poutres apparentes, qui ajoutent une touche authentique et cosy à chaque pièce.

La vue dégagée invite la lumière naturelle à inonder votre intérieur, créant une atmosphère douce et apaisante, idéale pour se détendre après une longue journée.

La configuration de cet appartement est idéale : il comprend un double séjour ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour recevoir vos proches, ainsi que deux chambres propices à la détente. La salle de bain, équipée de WC, complète cet espace fonctionnel et confortable.

Idéalement situé à proximité du futur métro ligne 15, cet appartement allie praticité et confort, faisant de cet endroit un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien qui pourrait être votre nouveau chez-vous.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
306kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
66*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 7,8,9 de la copropriété qui comporte 29 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1678.66 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6271652
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Surface habitable 51,09 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 1678.66 €
  • Nombre de Lot 29
  • Numéro de lot (details) 7,8,9

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Gaz
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

Coûts & Frais

  • Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 153
  • Taxe foncière (montant) 980 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

En chiffres

  • Séjour (surface) 21.11 m²
  • Surface de la cuisine 6.71 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 51.09 m²

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE E
  • DPE (Kwh/m²/an) 306
  • Émission GES (émission CO2) 66
  • Classe GES (classe de CO2) E

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 105
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Amel TEBBAL
Votre agent
Amel TEBBAL
Prendre contact pour le bien : 6271652
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