Appartement - à vendre

Réf. 6701384
94400 Vitry-sur-Seine

286 200 €

Visite virtuelle

80,21 m²
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1

Description

VITRY-SUR-SEINE – Meet Immobilier a le plaisir de vous presenter , à deux pas du Tramway T9, des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pied du futur métro Ligne 15, découvrez ce magnifique 4 pièces traversant, situé au 5e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement lumineux aux finitions impeccables offre une configuration idéale : séjour, cuisine indépendante avec accès direct depuis la cuisine et le séjour, trois chambres, salle d’eau et WC séparé.

Vous profiterez de trois balcons (côté jour et côté nuit), d’un grand dressing, d’une cave et d’un box extérieur privatif à accès facile.

L’agencement est fonctionnel, les volumes sont généreux, aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien.

Visite virtuelle disponible pour vous projeter sereinement dans ce bien de qualité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Amel TEBBAL au 06 12 01 97 33 .

À visiter sans tarder !

Performance Energétique

logement très performant

127kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

27*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

27 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 28 ; 33 ; 82 de la copropriété qui comporte 107 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2606.52 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 6701384
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Parking Oui
Surface habitable 80,21 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1975
Nombre de garage 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 2606.52 €
Nombre de Lot 107
Numéro de lot (details) 28 ; 33 ; 82

Nom, catégorie & situation

Etage 5
Nombre d'étage 5

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud-est

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Gaz
Type de cuisine Super-équipée
Interphone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 9.89 m²
Chambre 2 (surface) 9.92 m²
Chambre 3 (surface) 12.01 m²
Surface du séjour 21.15 m²
Surface de la cuisine 12.3 m²
Surface du dressing 3.06 m²
Salle de douche (surface (sdd1)) 3.78 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 80.21 m²
Surface balcon 9.3 m²
Surface balcon 2 8.23 m²

Coûts & Frais

Quote-part communs (/10.000) (Q/10000) 361
Taxe foncière (montant) 2294 €

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Divers

Cave Oui

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 127
Émission GES (émission CO2) 27
Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 125
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

État risque et pollution Oui
État parasitaire Oui
Électrique Oui
Gaz Oui

Sécurité

Digicode Oui

Amel TEBBAL

0612019733

Votre agent

Amel TEBBAL

Prendre contact pour le bien : 6701384

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