- 99,36 m²
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Description
Grand appartement familial avec vue dégagée – Dernier étage avec loggia
À la croisée de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 5 pièces lumineux de 99,36 m², situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur une agréable loggia offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle.
Côté nuit : une grande chambre de 24 m² (avec possibilité de recréer deux chambres selon vos besoins), deux autres chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un WC séparé.
Les + qui font la différence :
- Deux places de parking boxables
- Une cave privative
- Dernier étage : calme absolu et vue panoramique exceptionnelle
- Environnement pavillonnaire : tranquillité assurée
- Excellente luminosité tout au long de la journée
- Beaux volumes et agencement modulable selon vos envies
- Résidence bien entretenue avec accès sécurisé
Idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de sérénité aux portes de Paris. Proche des commerces, écoles et transports, avec le T9 (Beethoven-Concorde) au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens.
Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer !
Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1095, 1125, 1203, 1204 de la copropriété qui comporte 281 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 6000€/an. (Chauffage et l'eau sont inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1095, 1125, 1203, 1204 de la copropriété qui comporte 281 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 6050 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 6797832
- Catégorie Appartement
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 1
- Parking Oui
- Surface habitable 99,36 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 1975
- Nombre de parking intérieur 2
- Bien en copropriété Oui
- Quote-part annuelle des charges (montant) 6050 €
- Nombre de lots 281
- Numéro de lot (details) 1095, 1125, 1203, 1204
Nom, catégorie & situation
- Etage 13
- Nombre d'étage 13
