Appartement - à vendre

  • Réf. 7285858
  • 94400 Vitry-sur-Seine
210 000 €
  • 51,46 m²
  • 3
  • 2
  • 1

Description

EXCLUSIVITE - VITRY SUR SEINE - CENTRE VILLE - Idéalement situé à 5 mn à pied du Tramway T9, à 10 mn à pied du futur Métro Ligne 15 et au pied des commerces, du marché et des écoles, venez découvrir ce bel appartement en bon état 3 pièces de 51,46 m² avec balcon.
Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec gardien, en cours de ravalement avec isolation voté et payé par le vendeur, DPE C, cet appartement comprend:
une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing et des rangements intégrés.

Cet appartement dispose également d'une cave.
Stationnement libre dans la résidence.

A visiter sans tarder!










Performance Energétique

logement très performant
A
B
162kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
24*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 227 - 559 de la copropriété qui comporte 680 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2374 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7285858
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 51,46 m²

Bâtiment

  • Année de construction 1957
  • Année de rénovation 2026
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 2374 €
  • Nombre de lots 680
  • Numéro de lot (details) 227 - 559

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de salle de douche 0
  • Chambre 1 (surface) 9.19 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.81 m²
  • Surface du séjour 15.38 m²
  • Surface de la cuisine 4.4 m²
  • Surface du dressing 2.04 m²
  • Surface salle de bain 4 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 51.46 m²
  • Surface balcon 4 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1218 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Charges & Rendement

  • Loué Non

Principales caractéristiques

  • Surface de terrasse 1 4 m²

Certificats énergétiques

  • Classe DPE C
  • DPE (Kwh/m²/an) 162
  • Émission GES (émission CO2) 24
  • Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 171
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • État risque et pollution Oui
  • État parasitaire Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
Céline BERTRAND
Votre agent
Céline BERTRAND
Prendre contact pour le bien : 7285858
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