Appartement - à vendre

Réf. 7709396
94400 Vitry-sur-Seine

249 000 €

Visite virtuelle

90,19 m²
4
3
1

Description

VITRY-SUR-SEINE - CENTRE VILLE - En Exclusivité chez Meet Immo, idéalement situé au pied du Tramway T9, du futur Métro Ligne 15, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement très spacieux 4 pièces de 90,19 m² (surface Carrez).
Vous y trouverez: une entrée, un lumineux séjour donnant sur une loggia fermée avec vue dégagée sans vis à vis, une grande cuisine de 10 m² avec espace buanderie, 3 chambres dont une avec une loggia fermée, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Cet appartement dispose également d'une cave.
Possibilité de louer une place de parking.

Nous avons intégré une proposition d'aménagement pour illustrer tout le potentiel de cet appartement et profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien.

Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Performance Energétique

logement très performant

195kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

26*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

26 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2946 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7709396
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 90,19 m²

Bâtiment

Année de construction 1974
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 2946 €

Nom, catégorie & situation

Etage 13
Nombre d'étage 14

Equipements de base

Accès PMR Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Chauffage communal
Type de cuisine séparée
Interphone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Collective

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Ouest

En chiffres

Nombre de WC 1
Surface chambre 1 9.82 m²
Surface chambre 2 12.17 m²
Surface chambre 3 9.38 m²
Surface du séjour 18.31 m²
Surface de la cuisine 10.44 m²
Surface salle de bain 3.83 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 90.19 m²
Surface balcon 6 m²
Surface balcon 2 4 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 735 €

Équipements techniques

Ouvertures (type) aluminium et bois

Charges & Rendement

Loué Non

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 195
Émission GES (émission CO2) 26
Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 196
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Equipement extérieur

Loggia Oui

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Agence

Céline BERTRAND

0619013818

Votre agent

Céline BERTRAND

Prendre contact pour le bien : 7709396

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