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Description
APPARTEMENT 5 PIÈCES - 89,0 m² - TERRASSE 40 m² - BALCON - DOUBLE BOX - PORT À L'ANGLAIS - Coup de cœur assuré !
Meet-Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial de 5 pièces avec terrasse, balcon et double box.
Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing de 2006, dans le très recherché quartier du Port à l'Anglais.
L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés avec lave-mains, ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés. La chambre parentale dispose d'un accès à un balcon d'environ 4 m².
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un agencement fonctionnel, une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et une agréable triple exposition.
Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires de Vitry-sur-Seine : l'école maternelle Eva Salmon, l'école primaire Montesquieu et le collège Audin.
Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Saint-Michel en environ 15 minutes. Future ligne du Tzen5 qui va relier Paris 13 à Choisy-le-Roi
Un double box en sous-sol, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), vient compléter les prestations de ce bien.
Charges annuelles de copropriété : 2 274 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Tietta OTTONI se tient à votre disposition au 06 02 27 35 20.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 78, 152 de la copropriété qui comporte 198 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2274 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 7742232
- Catégorie Appartement
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 1
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Surface habitable 89,34 m²
- Disponibilité immédiatement
Bâtiment
- Année de construction 2006
- Nombre de parking intérieur 2
- Bien en copropriété Oui
- Quote-part annuelle des charges (montant) 2274 €
- Nombre de lots 198
- Numéro de lot (details) 78, 152
Nom, catégorie & situation
- Etage 7
- Nombre d'étage 8
