Appartement - à vendre
- Réf. 7778521
- 94400 Vitry-sur-Seine
- 69,38 m²
- 3
- 2
- 1
- 1
Description
VITRY-SUR-SEINE – Appartement 3 pièces de 69,38 m² avec double loggia et parking – 297 330 € FAI
Dans une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 69,38 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous apprécierez sa pièce de vie de 33,45 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une première loggia avec vue dégagée sur les espaces verts.
La cuisine ouverte, rénovée en 2023, est équipée d'un plan de travail et d'un îlot central en quartz. Le meuble TV Tylko ainsi que tous les éléments encastrés resteront avec le logement.
L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec accès à une seconde loggia, une salle de bains avec double vasque, des WC indépendants et de nombreux rangements.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être installée, sous réserve d'accord du syndic de copropriété.
La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance couvrant les halls, le parking et le local à vélos.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoignez rapidement le tramway T9 (Watteau) ainsi que le RER C Les Ardoines, au cœur du secteur en plein essor du Grand Paris.
Les + du bien
• Résidence récente avec ascenseur
• Séjour/cuisine de 33,45 m²
• Cuisine avec plan de travail et îlot en quartz
• Meuble TV Tylko inclus
• Deux loggias (plus de 16 m²)
• Parking privatif
• Borne de recharge possible
• Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
• DPE B
• Aucun travaux à prévoir
Prix : 297 330 € FAI (Honoraires d'agence inclus).
Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu. Une visite s'impose !
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 101,62 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3408 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 7778521
- Catégorie Appartement
- Meublé Non
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salles de bain 1
- Surface habitable 69,38 m²
- Disponibilité immédiatement
Bâtiment
- Année de construction 2013
- Nombre de parking intérieur 1
- Bien en copropriété Oui
- Quote-part annuelle des charges (montant) 3408 €
- Numéro de lot (details) 101,62
Nom, catégorie & situation
- Etage 1
- Nombre d'étage 4
