Appartement - à vendre

  • Réf. 7792294
  • 94400 Vitry-sur-Seine
359 340 €
  • 59,03 m²
  • 3
  • 2
  • 1

Description

Meet Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces avec jardin, situé dans le quartier recherché du Fort à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, climatisé, offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine, indépendante et située à proximité immédiate du séjour, permet de conserver des espaces bien distincts tout en restant pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un WC indépendant.

Le véritable atout de ce bien se dévoile à l'extérieur avec un magnifique jardin privatif de plus de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou aménager un espace de détente. Une piscine hors-sol vient compléter cet agréable extérieur.

Côté pratique, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative, un atout particulièrement apprécié dans le secteur.

Entre son vaste jardin, son séjour climatisé, ses deux places de stationnement et son emplacement privilégié, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés et représente une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
129kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
10*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 50, 165 , 166 de la copropriété qui comporte 73 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7792294
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 59,03 m²
  • Surface du terrain 96,87 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2011
  • Nombre de parking intérieur 1
  • Bien en copropriété Oui
  • Nombre de lots 73
  • Numéro de lot (details) 50, 165 , 166

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étage 7

Equipements de base

  • Accès PMR Oui
  • Cuisine Oui
  • Climatisation Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Équipée
  • Interphone Oui
  • Videophone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Collective
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de salle de douche 1
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 59.03 m²

Coûts & Frais

  • Quote-part communs (/10.000) (Q/10000) 139

Equipement extérieur

  • Piscine Oui
  • Type de piscine hors sol

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Certificats énergétiques

  • Classe DPE C
  • DPE (Kwh/m²/an) 129
  • Émission GES (émission CO2) 10
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 214
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

  • Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Agence
Amel TEBBAL
Votre agent
Amel TEBBAL
Prendre contact pour le bien : 7792294
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